телефон +7(495)988-58-84

Строительство домов из оцилиндрованного бревна или профилированного бруса естественной влажности всегда делится на 2 этапа:

  1. Сборка срубов домов из профилированного бруса или оцилиндрованного бревна. 
  2. До начала отделочных работ требуется период усадки не менее года.
  3. Собственно сама внешняя и внутренняя отделка домов: покраска внутри и снаружи, герметик, электрика, сантехника, окна, двери, полы, потолки.

👉Строительство дома и бюджет: если строительство срубов домов с фундаментом и кровлей принимаем за 100% стоимости, то стоимость отделочных работ составляет обычно от 80 до 100% от первого этапа. Допустим, сруб под металлочерепицу стоит 1 000 000 рублей, то и отделка под ключ обычно стоит от 800 000 до 1 000 000 рублей, включая материалы и работы.

👉 Важный вопрос  - качество самих используемых материалов. Если сравнить дом с машиной, то можно использовать материалы на уровне недорогих отечественных авто, возможно отделывать материалами ведущих европейских производителей, а некоторые берут эксклюзив. Опять же, машины почти всегда едут в заданном направлении: так и дома под ключ - если их отделывать грамотно и со знанием технологий, то в доме и с бюджетной качественной отделкой будет жить приятно и комфортно. 

👉Зачем нужна усадка дома? Да, многие компании на рынке не выдерживают период усадки и сразу же утепляют полы, потолки, устанавливают окна, двери и в целом изготавливают сруб под ключ. Во-первых, важно понимать насколько давно такие компании работают на рынке: обычно это политика фирм-однодневок. К сожалению, сразу производить отделочные работы бревенчатому строению нельзя - древесина в домах используется естественной влажности. По факту влажность бревна и пиломатериалов сразу после обработки может быть от 20 до 45% в зависимости от сезона. А если использовать балки, стропила, черновой пол, обрешетку сухие и строганые по ГОСТу и СП, то и цена такого строения будет выше раза в 1,5.

👉Согласно нормативным требованиям эксплуатационная влажность древесины в законченном строительством и отапливаемом деревянном доме должна быть не более 10-12%. До этого момента деревянные конструкции должны быть защищены и иметь возможность отдавать излишнюю влагу (сохнуть) в окружающую среду в период усадки.

Если сразу отделывать строение из материала естественной влажности, то последствия таких отделочных работ будут видны как через месяца 1,5, так и через лет 5: влага выходит из материалов постепенно и впитывается в сухую вагонку, имитацию бруса, утеплитель крыши и перекрытий. Влажный утеплитель не выполняет свою функцию, вагонка намокает и отваливается, есть вероятность появления плесени и грибка на поверхности стен, полов, потолков. Исправлять такие отделочные работы будет гораздо сложнее и затратнее, чем делать все с начала и грамотно.  Компания 100срубов дорожит доверием своих заказчиков и не работает со срубами без усадки.

Обычно отделка деревянным домам производится в следующем порядке:

  1. Электрика, сантехника, отопление.
  2. отделка проемов: окосячка, заказ и установка окон в срубы.  В  деревянных домах обязательно должна быть сделана окосячка окон и только потом в окосячку установка окон. Напоминаем, что компания 100срубов является дилером окон Рехау, Винтек, КБЕ, Тепловин. 
  3. Обработка материалов сруба и самого сруба составами антижук, огнебиопроф.
  4. Выравнивание балок, стропил. Сруб усаживается не идеально относительно уровня пола, поэтому необходимо выравнивание.
  5. Наружная отделка и внутренняя: шлифовка самого сруба и герметик теплый шов.
  6. Внутренняя и наружная отделка стен: покраска снаружи и внутри стен, полов, потолков, наличников, чтобы защитить дом от плесени, грибка, ультрафиолета.
  7. Отделка полов (плитка, ламинат, доска пола), подшив потолков (имитация бруса).
  8. Установка дверей уличных, термодверей и межкомнатных. Обычно компания 100срубов предлагает термодвери как наиболее подходящие для сохранения тепла. 
  9. Установка лестницы.

Для бани дополнительная отделка парной и моечной:

  1. Обшивка парной.
  2. Устройство полоков.
  3. Установка печи.

Договор. Кассовые чеки. Гарантия на отделочные работы 2 года.

К договору на отделку подписываются приложения, например, на устройство полов, подшив потолков, покраску и т.д. Каждое приложение состоит из двух частей:

  • работы с фиксированными ценами на работы. Цена работы по отделке является твердой и не может измениться. Объем работ по отделке меняется только по согласованию с заказчиком.  
  • материалы отделки: материалы  могут быть приобретены заказчиком либо предложены компанией 100срубов. Все материалы отделки и их стоимость согласовываются с заказчиком, регулярно заказчику передаются отчеты о закупленных/использованных материалах в процессе выполнения работ.
Работы, выполняемые при отделке сруба: окосячка - устройство независимого каркаса ...
3 000 руб
Покраска работы по отделке срубов из бруса и бревна от компании 100срубов
120 руб
Конопатка пазов дома выполняется джутом при отделке, после периода усадки сруба.
120 руб
Покраска, окосячка, свесы: в текущем режиме выкладываем фото со строящегося объект...
Фотоотчет сборки дома из оцилиндрованного бревна диаметром 260 мм #808
История одной баньки ручной рубки. Декабрь 2019 года.
Работы по отделке деревянного коттеджа по проекту #701
Устройство каркасного пристроя к деревянному срубу июль-сентябрь 2019 года
Большие постройки для большой семьи! В срубах #704 8,2х11,8м с мансардой.
118 м2 : 8,2х11,8м
993 000 руб

Прайс на некоторые работы и цены на внутреннюю отделку приведены ниже:

Раздел НАИМЕНОВАНИЕ ЕД ИЗМЕРЕНИЯ ЦЕНА
Кровля изготовление доски резной фронтонной: чайки МП 550
Кровля устройство вагонки\имитации бруса на свесах М2 650
Кровля Монтаж водостоков МП 300
Кровля Обработка поверхностей Огне-био препаратами М2 100
Кровля Монтаж ветровых планок МП 140
Кровля - " -  металлочерепицы М2 350
Кровля - " -  пошаговой обрешётки с выравниванием плоскости М2 150
Кровля - " -  снегозадержателей МП 1000
Кровля - " -  стропильной системы М2 650
Кровля Обработка стропил Огнебиопроф МП 60
Кровля Подшив свесов вагонкой\имитацией бруса М2 650
Кровля Устройство пароизоляции М2 80
Отделочные работы Конопатка джутом сруба мп 1паза  МП 120
Отделочные работы Обработка герметиком швов МП 90
Отделочные работы Конопатка шнуром мп 1 паза с покрытием лаком МП 40
Полы изготовление плинтуса пола мп 150
Полы Монтаж балок м2 390
Полы Укладка ламината, подложки М2 330
Полы установка плинтуса МП 100
Потолки Устройство пароизоляции, монтаж утеплителя, вагонки\имитации бруса  с направляющими М2 850
Проемы Вырезка проема ШТ 3000
Проемы Обрамление проема двери:  откосы, наличник (готовые) шт 3500
Проемы Окосячка проема до 3 мп ШТ 4500
Проемы окраска двери ШТ 900
Проемы Установка металлической входной двери ШТ 3500
Проемы Установка окна  для сауны ШТ 2500

 

 

 

 

 

 

 

Строительная компания 100срубов: выполним все работы по внутренней отделке построенных домов: шлифовке, конопатке, герметику, покраске, монтажу дверей, окон, устройству полов. Монтаж электрики, сантехники, теплых полов. В отделочных работах используем современные отделочные материалы и новые технологии.

Наши преимущества:

  • Фиксированная цена на материалы и работы по договору.
  • Смета и акты выполненных работ.
  • Оптимальные сроки работ.
  • Контроль качества работ.
  • Используем современные технологии, актуальные материалы.
  • Гарантия на выполненные работы 5 лет.
  • Квалифицированные и опытные бригады мастеров, настоящие специалисты своего дела.

Компания 100срубов: Москва строительство домов и Москва отделка деревянных домов