Этапы строительства с компанией 100 срубов

Проект

выбираете предварительно на нашем сайте или предлагаете свой. Все проекты домов и бань на нашем сайте представлены с калькулятором онлайн, цены актуальны. В офисе 100срубов можно изменить проект либо доработать. 

Стоимость строительства на сайте всегда указывается в комплектации:

• фундамент 
• сруб со сборкой в выбранном диаметре (от 180 до 300мм) и пиломатериалами под временную стропильную систему с доставкой. Разгрузка каждой фуры манипуляторами не включена. 
• материалы и работы по постоянной стропильной системе и металлочерепице либо гибкой кровле.

Отделка и отделочные материалы, работы по отделке не включены.

Цены 

• на сруб, пиломатериалы, доставки и работы фиксируются в приложении к договору на строительство и изменению не подлежат. 

Доставка материалов фурами в Московскую область включена в стоимость сруба. Дополнительные расходы:

• • манипулятор, если фура не может подойти к месту разгрузки,
  • доставка бытовки для проживания рабочих. 

Проектирование и производство срубов

• • • В офисе мы подписываем договор и согласовываем с заказчиком все необходимые документы по срубу: аксонометрические и перспективные виды, фасады, разрезы, поэтажные планы, сметную стоимость проекта и сроки исполнения работ. 
    • на основании подписанного договора и проекта формируются документы для производства бревна в цехе и документы для сборки на участке: развертки стен, планы по венцам, планы балок, кровли, стропил, развертки скатов.
    • бревно от лесозаготовителей в цехе первоначально проходит обработку на оцилиндровочном станке, потом на чашконарезном станке, где нарезаются чашки согласно побревновке и картам раскроя.
    • бревно загружается в фуры и отправляется на участок заказчика, где и производится его сборка согласно планам и разверткам.

На участке заказчика:

• пробное бурение для винтовых и ЖБИ свай производится предварительно. После результатов пробного бурения стоимость фундаментов может быть пересчитана.
• после всех согласований сметы и плана свай производится монтаж фундамента,
• через 2-3 недели сборка сруба под временную кровлю или металлочерепицу

Порядок оплаты:

• • фундамент ростверк (75% предоплата, 25% по факту сдачи) либо фундамент винтовые сваи по факту.
  • сруб со сборкой и пиломатериалами: предоплата 5 и 35%, сборка первого венца 40%, по факту сборки сруба остаток 20%.
  • материалы и работы по стропильной системе и металлочерепице: аванс 75%, по факту 25%.

Гарантия на сруб

из оцилиндрованного бревна или профилированного бруса составляет 5 лет.

Усадка сруба 

происходит в течение года-двух. Усадка - это процесс усушки древесины естественной влажности и уплотнения межвенцового уплотнителя, расширения лунного паза. Происходит изменение высоты каждого бревна в отдельности и сруба в целом.

Почему нельзя в срубе естественной влажности произвести отделку сразу после сборки? Потому что влага интенсивно выходит из бревна и пиломатериалов, а в отделке сруба используются только сухие материалы. 

Через год, после усадки сруба, производится отделка под ключ

• стоимость работы является твердой и не может измениться.
• объем работ согласовывается с заказчиком в процессе работы и меняется только по согласованию.