Оплата:
- фундамент сваи - оплата по факту.
- фундамент ленточный или плита - аванс на материалы 100% и 50% на работы.
- сруб со сборкой - аванс при подписании договора 5% от стоимости сруба, при подходе машин с материалом 35%, далее 40% при сборке и остаток 20%.
- кровля - аванс на материалы 100% и 50% на работы.
- отделочные работы - аванс на материалы 100% и 50% на работы.
Этапы работ:
Проект
выбираете предварительно на нашем сайте или предлагаете свой. Все проекты домов и бань на нашем сайте представлены с калькулятором онлайн, цены актуальны. В офисе 100срубов можно изменить проект либо доработать.
Стоимость строительства на сайте всегда указывается в комплектации:
- фундамент
- сруб со сборкой в выбранном диаметре (от 180 до 300мм) и пиломатериалами под временную стропильную систему с доставкой. Разгрузка каждой фуры манипуляторами не включена.
- материалы и работы по постоянной стропильной системе и металлочерепице либо гибкой кровле.
Отделка и отделочные материалы, работы по отделке не включены.
Цены
- на сруб, пиломатериалы, доставки и работы фиксируются в приложении к договору на строительство и изменению не подлежат.
Доставка материалов фурами в Московскую область включена в стоимость сруба. Дополнительные расходы:
-
- манипулятор, если фура не может подойти к месту разгрузки,
- доставка бытовки для проживания рабочих.
Проектирование и производство срубов
-
-
- В офисе мы подписываем договор и согласовываем с заказчиком все необходимые документы по срубу: аксонометрические и перспективные виды, фасады, разрезы, поэтажные планы, сметную стоимость проекта и сроки исполнения работ.
- на основании подписанного договора и проекта формируются документы для производства бревна в цехе и документы для сборки на участке: развертки стен, планы по венцам, планы балок, кровли, стропил, развертки скатов.
- бревно от лесозаготовителей в цехе первоначально проходит обработку на оцилиндровочном станке, потом на чашконарезном станке, где нарезаются чашки согласно побревновке и картам раскроя.
- бревно загружается в фуры и отправляется на участок заказчика, где и производится его сборка согласно планам и разверткам.
-
На участке заказчика:
- пробное бурение для винтовых и ЖБИ свай производится предварительно. После результатов пробного бурения стоимость фундаментов может быть пересчитана.
- после всех согласований сметы и плана свай производится монтаж фундамента,
- через 2-3 недели сборка сруба под временную кровлю или металлочерепицу
Гарантия на сруб
из оцилиндрованного бревна или профилированного бруса составляет 5 лет.
Усадка сруба
происходит в течение года-двух. Усадка - это процесс усушки древесины естественной влажности и уплотнения межвенцового уплотнителя, расширения лунного паза. Происходит изменение высоты каждого бревна в отдельности и сруба в целом.
Почему нельзя в срубе естественной влажности произвести отделку сразу после сборки? Потому что влага интенсивно выходит из бревна и пиломатериалов, а в отделке сруба используются только сухие материалы.
Через год, после усадки сруба, производится отделка под ключ
- стоимость работы является твердой и не может измениться.
- объем работ согласовывается с заказчиком в процессе работы и меняется только по согласованию.