Компания 100срубов занимается строительством деревянных домов и бань под усадку и под ключ с 2005 года в Москве и Московской области. Дома и бани из бревна по нашим проектам построены не один раз, проверены временем и заказчиками - это отличный компромисс между современностью и традиционностью, ценой и качеством, а также обязательно отличный внешний вид, комфорт и дизайн. Каждый наш дом из сруба уникален, мы вместе с вами изменяем проекты, учитывая ваши пожелания. Все цены на сайте актуальны. Вы можете заказать и купить современный дом-сруб онлайн.
Почему выбирают нас?
- строим современные, удобные, надежные и уютные срубы из бревен диаметрами от 180 до 300мм и профилированного бруса камерной сушки более 20 лет;
- прямые производство и строительство — без посредников, что гарантирует оптимальные цены;
- предлагаем каталог типовых проектов домов, коттеджей, бань, беседок, гаражей, малых форм и индивидуальное проектирование;
- каждый проект может быть исполнен в базовой, расширенной и премиум комплектациях;
- понятная цена, стоимость, смета, которые не изменятся в процессе работ;
- заключаем договор, выдаем кассовые чеки и все документы в соответствии с законодательством РФ на e-mail;
- постоянно модернизируем станочное оборудование, оптимизируем логистику. В основе наших срубов отборный северный лес, известный своей плотностью и устойчивостью;
- используем 3D-моделирование и AR для демонстрации проектов;
- поэтапная оплата, четкие сроки начала и завершения работ;
- готовые варианты смет и решения отделки;
- грамотные и опытные специалисты - опыт наших строителей более 15 лет. Это грамотные плотники из Архангельской и Кировской областей;
- всегда на связи — сверки и онлайн-чат в вашем распоряжении!
Срубы всегда строятся в два этапа:
- первый этап: фундамент, сруб, кровля; далее — усадка около года;
- второй этап, после усадки, — отделка.
Первый этап — фундамент, сруб со сборкой, кровля под усадку
Заказчик выбирает проект на нашем сайте или присылает свой вариант дома или бани для расчёта. Цены проектов на сайте актуальны в комплектации: фундамент, сруб со сборкой, кровля под усадку. Есть 2 дополнительные оплаты: доставка бытовки (при необходимости) и оплата услуг манипулятора при разгрузке фуры.
Перед началом строительства производится пробный выезд на участок для осмотра, пробного завинчивания свай, проверки заездов техники, определения разницы высот, после чего стоимость фундамента и дополнительных услуг по переносу материалов может быть скорректирована.
После согласования всех сумм и подписания договора на строительство начинается строительство первого этапа: фундамента, сруба, кровли.
Первоначально изготавливается фундамент или забуриваются сваи, далее приходят фуры с бревном и собирается сруб согласно схемам побревновки. После выставления и замеров постоянных стропил заказывается кровля (металлочерепица либо гибкая кровля) и производится её монтаж. Сроки работ: от 30 до 60 дней с даты заключения договора.
После завершения работ первого этапа срубу из бревна естественной влажности нужен период усадки около года, для сруба из бруса профилированного камерной сушки практически сразу можно приступать ко второму этапу — отделочным работам.
На период усадки и в период положительных температур рекомендуется обработать сруб снаружи и внутри: стены, балки, стропила, черновой пол, обрешётку, контробрешётку — антисептирующими и биозащитными препаратами, предварительно подготовив поверхности к обработке.
Второй этап — отделочные работы
Отделочные работы выполняются после усадки сруба. Заказчик может выполнить отделочные работы как своими силами, так и с помощью специалистов нашей компании. Материалы и товары для отделки деревянного дома согласно договору могут быть приобретены как Заказчиком, так и Подрядчиком — согласно смете, подписываемой при заключении договора. Цена работы является твёрдой.
Последовательность плотницких работ по отделке сруба после усадки
| Работы внутри сруба — круглогодично | Работы снаружи сруба — в тёплое время года |
|---|---|
| Черновая окосячка проёмов (одновременно с первым этапом работ по электрике) | Окна с установкой и входная дверь (как вариант — временная на период строительства) |
| Подшив потолков | Шлифовка снаружи |
| Полы первого этажа под тёплый пол, террасы | Герметик снаружи |
| Полы мансарды под ламинат | Покраска сруба снаружи |
| Каркасные перегородки (если предусмотрены проектом) | Подшив свесов с покраской |
| Шлифовка внутри | Водосточная система |
| Герметик внутри | |
| Покраска сруба внутри | |
| Отделка проёмов окон внутри | Отделка проёмов окон снаружи |
| Чайки внутри | |
| Двери межкомнатные | |
| Печь с установкой (для бань) | |
| Монтаж полоков (для бань) | |
| Обшивка парной (для бань, по желанию заказчика) | |
| Лестница для мансарды | Отделка и утепление цоколя |
Приёмка работ
Приёмка товаров, материалов и работ по строительству дома из сруба производится с использованием универсального передаточного документа (УПД), который заменяет одновременно акт выполненных работ и счёт‑фактуру. До подписания УПД заказчик в присутствии подрядчика осматривает и проверяет количество, качество и соответствие материалов, товаров и работ условиям договора.
Графики оплат
- Свайный фундамент (винтовые и ЖБИ сваи)
- 5 000 руб. — оплата выезда и пробного забуривания свай перед началом работ. После пробного забуривания возможно изменение стоимости и параметров свай — все изменения согласовываются с заказчиком.
- 100 % — по факту доставки и монтажа свай.
- Сруб со сборкой
- 5 % — аванс в течение 10 дней с даты подписания договора на строительство.
- 35 % — аванс за 3 дня до поставки первой фуры с материалом.
- 40 % — с момента прихода материалов и сборки первого венца.
- 20 % — по факту сборки и подписания акта приёма материалов и выполненных работ.
- Монтаж кровли, отделочные работы
- 100 % — аванс на материалы в течение 10 дней с даты подписания договора на строительство.
- 70 % — аванс на работы.
- 30 % — по факту подписания акта выполненных работ.
Способы оплаты
- Наличными.
- На расчётный счёт.
- По QR‑коду.
- Онлайн‑оплата за услуги выезда на объект, калькуляции и проектирования.
При оплате выдаётся кассовый чек и все документы в соответствии с законодательством РФ. Чеки обязательно отправляются на e‑mail клиента.
