Из бруса или бревна - из чего построить дом и когда?

Рост цен на строительные материалы в 2021 году составил от 30 до 100%. Больше всего подорожали брус, бревно и пиломатериалы: если в начале 2021 года цена бревна и бруса пиленого была в районе 9 000 р, то в конце около 18 000 - 18 500 р. Видимые причины такого повышения - ажиотажный спрос на строительство после пандемии и недостаток сырья - леса, металла, ресурсов, производственных мощностей; остановка части производств в других странах и соответственно, перенаправление сырья и материалов на экспорт вплоть до дефицита на внутреннем рынке. Безусловно, значительно приостановило рост цен повышение ключевой ставки ЦБ РФ с 4,5% в марте до 8,5% в декабре 2021 и снижение ажиотажного спроса на загородное строительство. Но падения цен пока не наблюдается, хотя зима обычно является низким сезоном для строительного рынка. Специалисты прогнозируют традиционное подорожание стройматериалов в пределах 10-15% с весны 2022 года. Но точный прогноз пока не может дать никто,  слишком уж глобальные процессы происходят в экономиках стран мира.

К ценам 2019–2020 годов возврата, скорее всего, не будет, потому что спрос на строительство остается высоким вследствие глобальных изменений после пандемии. Если у вас есть определенный бюджет и желание строить, нужно начинать сейчас, зимой, а не в разгар сезона. Строить поэтапно и начинать сегодня - это то, что обезопасит ваши активы.

Из чего сегодня строить современный дом для загородного проживания, какой выбрать строительный материал стен - оцилиндрованное бревно или профилированный брус? Проживание в деревянном доме всегда комфортно, будь то брус или бревно. Вопрос в том, что оптимальнее выбрать?

События последних лет значительно изменили рынок домостроения. Время первых карантинов породило много новых заказчиков, которые одномоментно решили строить загородные дома и быстро. Быстро - это построить дом под ключ за 3-4 месяца и заселиться. Бревно естественной влажности (и брус профилированный естественной влажности тоже) всегда должно проходить период усадки не менее года, это обязательное условие и правило. Буквально ежедневно и многократно задавали вопросы - есть ли у вас сухой готовый ненужный сруб, чтобы его поставить скорее? Конечно, таких срубов нет, экономически невыгодно собирать срубы для усадки на площадке неведомой конфигурации и потом повторно их разбирать. Работы по монтажу - демонтажу - доставке и повторному монтажу сруба добавят к его цене минимум 50-70%, а цена - один из наиважнейших факторов покупки, невзирая на спрос.

Мы всегда говорим - дешево, быстро, качественно - выберите любые два варианта из трех - и начинайте строить. Что выбрать в качестве материала стен:

  • Быстро, качественно, но дорого - это сухой и клееный брус, все сухие материалы сборки и отделки.
  • Быстро и дешево, но некачественно - скорее всего, это каркасные постройки-дома со значительной экономией материалов. Разумеется, есть на рынке и отличные качественные каркасные дома, но период 20-21 годов наверняка оставит после себя много наспех сделанных каркасных домов с проблемами теплосбережения и иными проблемами.
  • Дешево (относительно стоимости двух видов бруса - сухого и клееного бруса) и качественно, но долго - это оцилиндрованное бревно и пиломатериалы естественной влажности, которым требуется дополнительный период усадки не менее года до начала отделки.

В период усадки сруба влага выходит из древесины, несколько уменьшается высота каждого венца, изменяется геометрия фронтонов. В этот период в срубе можно производить работы по сантехнике, электрике, окосячке, возможно даже установить окна и обязательно поставить их на проветривание.  Недопустимо в этот период осуществлять монтаж полов из ламината и шпунтованной доски, не подшивают потолки и не устанавливают лестницу, потому как влага сруба повредит эти материалы и конструкции. В этот период не отапливают помещения.

Материалы стеновых комплектов с сортировкой по возрастанию стоимости строительства: 

Если выбирать между естественной влажности бревном или естественной влажности брусом , то выбор однозначно в пользу бревна. Брус естественной влажности ведет в период усадки, а пазы бруса устроены таким образом, что трещины практически невозможно закрыть герметиком либо межвенцовым утеплителем, в отличие от бревна. Мы с брусом естественной влажности не работаем.

Если выбирать между бревном или брусом сухими, то мы бы выбрали брус, потому как технология процесса сушки бруса отработана и давно известна, с бревном пока сложнее. 

Если выбирать между клееным брусом и сухим профилированным брусом, то мы бы выбрали сухой, но не клееный. Почему? Ответ прост - в клееном брусе есть клей. А в брусе и бревне его нет.

В основном компания 100срубов работает с оцилиндрованным бревном естественной влажности, мы производим как сборку срубов, так и отделочные работы после усадки. Также мы можем предложить своим заказчикам бревенчатые срубы ручной рубки и профилированного бруса сухого. 

Сравнение бревна оцилиндрованного и бревна ручной рубки:

  • оба бревна естественной влажности. У бревна ручной рубки есть возможность производить большие длины, чем стандарт 6м для оцилиндровки, но это получается не всегда.
  • обработка бревна ручной рубки ведется ручным способом всевозможными инструментами, начиная с лопат и заканчивая рубанками и бензопилами с различными насадками. Преимущество - возможность изготавливать срубы из бревна больших диаметров. В зависимости от объема и качества обработки цена бревна возрастает. Минимальная цена бревна ручной рубки под скобель - т.е. с практически немного снятой корой. Под рубанок - это уже хорошо обработанное бревно, практически оцилиндрованное. 
  • обработка бревна оцилиндрованного производится на станках, станки обеспечивают хорошее качество обработки поверхности и точность диаметров и размеров чашек 2мм. Характеристики бревен используются в программах проектирования и обеспечивают точность при сборке и монтаже срубов. Диаметры от 180 до 300 мм.
  • мнение о сохранении внешнего якобы "защитного" слоя древесины ручной рубкой и несохранении его станками является неверным. Внешний слой бревен - молодая, несформировавшаяся древесина, так называемся заболонь. Ценность заболони сомнительна.

Когда строить?

Лучшее время для сборки из бруса или бревна - зима, потому как:

  • нет условий для развития грибка, брус или бревно чистые, нет загрязнения от почвы.
  • больше возможности раскатать материал по площадке - снегом укрыты все насаждения и цветы.
  • больше выбор леса, потому как зимние дороги обеспечивают лучшие подъезды к делянкам.

Из минусов зимнего строительства можно указать то, что нужно обеспечивать подъезды к участкам, производить и оплачивать заказчику очистку дороги от снега, что зачастую сделать сложно.

А знаете, что самое главное в стройке?

Самое главное - наш проект и наш ответственный подход к делу, ваш дом с нашей компанией будет лучшим!

Наши проекты с ценами онлайн под усадку
В наличии
Завершили первые этапы строительства дома под ключ в современном стиле #911 в Отраде. Он собран из северного оцилиндрованного бревна диаметром 260мм летом 2020 года.
от 1 руб
В наличии
Новинка
Проекты длинных домов (6,55 х 12,35 по бревну) с оригинальной планировкой комнаты отдыха и парной на первом этаже и двумя спальнями-горницами из сруба наверху.
от 1 777 000 руб
Проекты длинных домов
В наличии
Подробнее Выбрать
В наличии
Компания 100срубов выполняет все работы по отделке и герметизации швов срубов из бревна.
144 руб
В наличии
Впервые увидев подобные строения, невольно задаешь себе вопрос - это бани из бруса или просторные дома, с открытой террасой или застекленной мансардой, с отличной гостиной и тремя спальнями?
от 1 833 000 руб
Бани с 3 спальнями 8 х 12
В наличии
В корзине набор Перейти
Подробнее Выбрать
В наличии
Новинка
Классическая баня-дом 6 х6 будет лучшим местом отдыха для большой и дружной семьи. Для бань здесь все традиционно для нашей компании - комната отдыха, парная, моечная, большие свесы и лучшие материалы и специалисты.
от 650 000 руб
Бани 6 x 6
В наличии
Подробнее Выбрать
В наличии
Из сруба бревна бани со слуховыми окнами.
от 1 830 000 руб
Бани с парной: выбор для максималистов
В наличии
В корзине набор Перейти
Подробнее Выбрать
В наличии
Одноэтажные бани из бревна традиционно строятся в 2 этапа: сборка, усадка и отделка через пол года-год.
от 737 000 руб
Проект 5 х 8 бани с чердаком
В наличии
Подробнее Выбрать
В наличии
Самый популярный проект бани из бревна под ключ на Пятницком шоссе. Расчет стоимости сруба онлайн:
от 598 000 руб
Бани 5 х6
В наличии
В корзине набор Перейти
Подробнее Выбрать
В наличии
Это и деревянный дом 6 х 9 с парной из бревна, и просторная дача для молодой семьи на вашем участке. Тепло и уют внутри гарантируют настоящие северные бревна.
от 897 000 руб
Бани 9х6
В наличии
Подробнее Выбрать
Комментарии
Отзывов еще никто не оставлял
Предзаказ
Предзаказ успешно отправлен!
Имя *
Телефон *
Добавить в корзину
Перейти в корзину