Что выбрать - проект дома с мансардой или одноэтажный, и какой площади? Это вопрос, который был актуален и 20 лет назад, и сейчас.
По опыту строительства многих и многих домов можем предположить:
- практически все дома, построенные нами как дачи лет 10-17 назад, превратились в дома для постоянного загородного проживания. Поэтому сейчас основное направление нашей работы - строительство не дачных, а загородных домов для круглогодичной эксплуатации. Потому как построить дачный летний дом сравнительно легко, но реконструировать его в зимний в разы дороже и сложнее. Затраты на переделку настолько велики, что намного проще строить дом "на вырост". Чтобы утеплить летний домик, необходимо будет демонтировать ВСЕ полы, потолки и как минимум вынести мебель; купить утеплители 200мм в перекрытия, стены и крышу, хорошие пароизоляционные и гидроизоляциооные пленки, заменить процентов на 30-50-100% балки и стропила и тд. По экономике построить теплый и хороший коттедж из экологически чистых материалов сразу выгоднее, чем перестраивать потом...
- в наше время важно проживать за городом, но недалеко от крупного города. Это важно для людей старшего поколения, чтобы была возможность вызвать врачей или консультантов, и это важно семьям с детьми, которых каждый будний день нужно возить в школу. Допустим, в Подмосковье есть много крупных городов, вокруг которых реально купить земельные участки в пределах 10-15 минут езды - это Зеленоград, Истра, Калуга, прочие. И, конечно, желательно, чтобы и квартира в городе, и загородный дом располагались в одном направлении и по одной трассе.
- если участок далеко от МКАД и ЦКАД, то предлагаем построить теплый деревянный одноэтажный зимний дом небольшой площади, потому как зимой вы будете максимум в нем проводить новый год, а летом жить только месяц-максимум два.
Одноэтажный дом
Стоимость строительства 1 м2 одноэтажного коттеджа по расчетам выше, чем такого же с мансардой, потому как затраты на фундамент и кровлю относятся только к одному этажу. Традиционно мы используем такой способ отопления как теплый пол, который на первом этаже обеспечивает максимальный комфорт.
Образ жизни семьи в доме всегда устроен вокруг еды, воды, интернета и телевизора. Все собираются в гостиной и мало кто уходит в свои спальни, ну разве что подростки. Чем больше гостиная, тем веселее и бодрее семья. И если она плавно перетекает в кухню столовую, то и гости всегда рады и оживлены. Даже можно сказать так: гости намного больше рады большой кухне, чем большой гостиной.
Люди с возрастом все меньше и меньше начинают пользоваться верхними этажами и подъемами на лестницу.
В одноэтажном доме потолки подшиты по стропилам, высота стен от 2,2 до 3,8м, и это формирует ощущение большого, открытого и свободного пространства.
Если вы строите не дачу для семьи, а загородный дом, то однозначно выбор в пользу одного этажа.
Дом с мансардой
Если дачный участок узкий или небольшой, то выбор типа дома обычно делают в пользу с мансардой, потому как пятно застройки одноэтажного дома, допустим, 100м2, а дома с мансардой 50м2 (+ такие же 50м2 на мансарде или втором этаже).
В настоящее время наши дети и подростки и даже взрослые по работе все чаще работают дома, занимаются в зуме или скайпе, и каждому из них нужна отдельная закрытая комната, а если работать и учиться в доме всей семьей, то одновременно 2-3 таких комнаты для конференций. Для таких целей обычно хорошо служат спальни на мансарде, потому как нереально расположить две-три конференции в гостиной на первом этаже.
Если в доме проживают два поколения, то важно их разделить - допустим на первом этаже бабушка и дедушка, на мансарде молодые родители. Утром все встречаются за завтраком, а проживание на разных этажах значительно снижает возможность дискуссий. Поэтому важно иметь два санузла в доме - удобно мыть ночью малышей и не носить их по лестнице. Но если все разъезжаются, допустим после лета, важно иметь возможность протопить только первый этаж.
Потолки мансардного этажа подшиты по стропилам, высота стен в спальнях от 1,3 до 2,3м, обычно достаточно просторно, но у стены высота по-прежнему от 1.3 метров.
Если вы строите загородный дом для нескольких поколений, то выбор в пользу мансардного дома.
Наши новые проекты:
Для всех наших проектов наши специалисты и архитекторы стараются соблюдать и использовать текущие тренды в архитектуре в пределах разумного, чтобы спроектировать и построить для вас актуальный, теплый, уютный и современный загородный коттедж:
- большие панорамные окна и много остекления.
- рост площади вширь в пользу одноэтажных домов или пристроев, а не ввысь.
- разноразмерные окна с соблюдением сторон света: с северной стороны располагаем технические помещения, санузлы, гардеробные, с западной — жилые, на востоке обычно кухня, чтобы видеть рассвет.
- сочетание различных материалов в отделке: не только имитация бруса и доска пола, но и разные отделочные панели: под кирпич, камень, плитка, теплый пол и прочее.
- стеклянные входные группы.
- внутренние интерьеры в стиле минимализма - неброские цвета - белый, серый, кремовый, графит. Простые и традиционные отделочные материалы.
- практически ВСЕ внутренние перегородки из бревен/бруса того же сечения.