1. С 1 сентября 2023 года нужно регистрировать дом либо баню на участке.
Если ваш дом поставлен на учет, то вспомогательные сооружения - баню, гараж, хозблок - можно не регистрировать. А вот если дома нет или он не оформлен, то дача и гараж не могут являться вспомогательными строениями, и, следовательно сами должны быть оформлены согласно постановлению Правительства Российской Федерации от 4 мая 2023 г. № 703 «Критерии отнесения строений и сооружений к строениям и сооружениям вспомогательного использования». Вступает в силу с 1 сентября 2023 года.
2. Теперь можно вернуть НДФЛ со строительства своих домов на садовом участке .
В конце 2020 года Минфин опубликовал разъяснения, что владелец садового участка может получить НДФЛ, если дом на его садовом участке зарегистрирован с 1 января 2019 года.
Вернуть НДФЛ в размере до 260 000 рублей можно, если
дом на садовом участке оформлен, как «жилое» или «жилое строение»;
если собственник раньше не получал налоговый вычет.
3. Калькуляторы цены сруба в различных диаметрах под усадку онлайн.
Все цены на срубы, материалы, работы и доставки на сайте актуальны.
Для каждого проекта сруба работает калькулятор стоимости под усадку в комплектациях с 3 видами кровли и 4 видами фундамента - сваи ЖБИ и винтовые, ростверк и с 25 октября 2022 года сваи ЖБИ+монолит плита 15 см. С 21 сентября 2022 года для каждого проекта доставка фурами в Московскую область включена в цену.
Не включены: разгрузка манипуляторами на участке и доставка бытовки для проживания рабочих.
На нашем сайте работают удобные фильтры поиска по габаритам строения - длине, ширине. Калькулятор работает для разных диаметров бревна, от 180 мм до 300мм.
4. Помогатель поиска проекта.
В конце каждой страницы можно пройти небольшой тест и получить список проектов, подходящих только для вас.
5. Уведомления онлайн через WhatsApp или Telegram.
Заказчикам после подписании договора регулярно отправляются уведомления через WhatsApp или Telegram (по выбору заказчика) об изменении статуса заказа, балансе, при этом заказчик может ответить на оповещение и продолжить переписку.
6. Расчет кредита от Почта-Банка онлайн.
Для каждого нашего проекта бани или дома работает расчет кредита Почта-Банка с возможностью отправить заявку онлайн. В форме расчета новая строка Переплата за весь период. В стоимость ежемесячных платежей уже включено страхование дома с начала строительства на весь период и страхование здоровья заемщика.
Оформление в офисе компании 100срубов. Решение о выдаче кредита в течение 1 часа.
7. На нашем сайте работает личный кабинет
Доступна возможность авторизации клиентов по логину, mail.ru и Сбер ID.
В личном кабинете заказчики, подписавшие договор на строительство в офисе, могут всегда посмотреть:
- статус заказа
- сумму по заказу
- текущие подписанные документы по договору
- скачать актуальный проект сруба и визуализации
- получить информацию по ближайшим доставкам сруба, товаров и материалов.
Вход в личный кабинет производится через e-mail, указанный заказчиком при подписании договора на строительство в офисе либо при регистрации на сайте.
Регистрация для заказчиков, подписавших договор, здесь https://100srubov.ru/client_account/contacts/new.
Также можно авторизоваться с помощью одноразового кода. Код может быть отправлен на email или в SMS-сообщении.
8. Услуги сайтов:
connectgas.ru Портал Единого оператора газификации РФ
можно проверить, относится ли ваш населённый пункт к социальной программе газификации. На сайте есть предварительный калькулятор стоимости работ внутри участка и внутри дома. С июля 2021 года через портал жители Подмосковья могут подать заявление на заключение договора газификации своего дома.
rgis.mosreg.ru Геопортал Подмосковья
Чтобы узнать, граничит ли ваш участок с землями лесного фонда, необходимо:
- зайти на официальную страницу Геопортала Подмосковья;
- в разделе «Сервисы портала» выбрать сервис «Смежник»;
- ввести кадастровый номер земельного участка.
По дачной амнистии до начала стройки дома уведомление о начале строительства подавать необязательно, но желательно
- подаем на сайте uslugi.mosreg.ru - область или pgu.mos.ru- Москва в разделе Жилье, ЖКУ, двор / Частный дом/
Уведомление о планируемом строительстве объекта ИЖС
После окончания строительства
- у кадастрового инженера заказывается технический план с декларацией.
- подаем на сайте pgu.mos.ru- Москва или uslugi.mosreg.ru - область в разделе Жилье, ЖКУ, двор / Частный дом/
Уведомление о соответствии (несоответствии) завершенного строительства требованиям законодательства о градостроительной деятельности с приложением технического плана дома с декларацией.
- и в ответ получаем документ, подтверждающий право собственности.
9. Теперь можно потратить материнский капитал на строительство дома на садовом участке.
Постановление правительства от 20 октября 2020 года разрешило тратить деньги мат. капитала как на улучшение жилищных условий, так и на на строительство (приобретение) жилого помещения (жилого дома) на сельских территориях.